METSÄTILAN RAPORTIT

Arvio metsätilan arvosta ja suunnitelma metsän hoitoon – minuuteissa.

Anna kiinteistötunnus ja valitse, mitä tarvitset. Metsätilaraportti kertoo tilan arvon ja tuoton. Metsänhoitosuunnitelma kertoo, mitä metsässä kannattaa tehdä vuosina 2027–2036. Tilaa jompikumpi tai molemmat.

Metsätilaraportti/ tila Metsänhoitosuunnitelmaalk. yli 20 ha +1,50 €/ha

Hinnat sis. alv 25,5 % · Esimerkit: metsätilaraportti · metsänhoitosuunnitelma (PDF)

~5 mintoimitus maksustaKoko Suomialueen hinnat ja kasvuWord + PDFmuokattava ja tulostettava

RAPORTIT

Hinnat

Hinnat sisältävät arvonlisäveron 25,5 %. Lisätilat samassa tilauksessa edullisemmin. Molemmat tuotteet yhdessä − %. Ei kuukausimaksuja eikä tilauksia. Tilaajan bonuksena opas metsätalouteen ja verotukseen. Katso esimerkkiraportti (PDF) · esimerkkisuunnitelma (PDF)

TILAUS

Tee tilaus

Tuotteet Metsätilaraportti Metsänhoitosuunnitelma 2027–2036

Raportin näkökulma: Harkitsen tilan ostamista Omistan tilan

Metsätilat

Kiinteistötunnus löytyy lainhuutotodistuksesta, kiinteistöveropäätöksestä tai myynti-ilmoituksesta.

Yhteystiedot

Nimi

Sähköposti – raportti toimitetaan tähän

Hyväksyn toimitusehdot ja olen lukenut ennakkotiedot ja tietosuojaselosteen. Pyydän raportin toimitusta heti maksun jälkeen ja ymmärrän, että peruuttamisoikeuteni päättyy, kun raportti on toimitettu.

Alennuskoodi (valinnainen)

–

sis. alv 25,5 %

Maksu Visma Payn maksusivulla: verkkopankit, kortit, MobilePay, Apple Pay ja Google Pay. Raportti alkaa valmistua heti, kun maksu on vahvistettu.

NÄIN SE TOIMII

Kolme vaihetta. Agentti tekee taustatyön.

Anna kiinteistötunnus

Yksi tai useampi tila. Tarkistamme heti, että kiinteistö löytyy ja sillä on metsätietoa, joten maksat vain raportista, joka voidaan tehdä.

Valitse ja maksa

Metsätilaraportti, metsänhoitosuunnitelma tai molemmat pakettihintaan. Maksu verkkopankilla, kortilla tai MobilePaylla.

Raportti sähköpostiin

Agentti hakee tiedot Maanmittauslaitokselta ja Metsäkeskukselta, laskee ja piirtää. Saat Word- ja PDF-tiedostot muutamassa minuutissa.

KENELLE

Kolme tilannetta, joissa raportti maksaa itsensä takaisin.

OSTAJA

Harkitsen metsätilan ostoa

Paljonko tilasta kannattaa tarjota? Raportti laskee arvion tilan arvosta, tuoton pyyntihinnalla ja enimmäishinnan tuottovaatimuksellasi – ennen kuin ajat katsomaan kohdetta.

Tilaa ostajan raportti

OMISTAJA

Omistan metsää

Mitä metsäni on arvoltaan ja mitä sille kannattaa tehdä seuraavaksi? Metsätilaraportti kertoo arvon ja arvokasvun, metsänhoitosuunnitelma toimenpiteet vuosittain 2027–2036.

Tilaa omistajan paketti

MYYJÄ · PERIKUNTA

Myyn tai jaan tilan

Nopea, puolueeton lähtötieto hinnan pohdintaan tai perillisten keskusteluun. Kauppaa tai perunkirjoitusta varten tarvitset lisäksi maastossa tehdyn virallisen arvion.

Tilaa metsätilaraportti

Metsäagentti vai maastossa tehty arvio?

	Metsäagentti	Maastossa tehty metsäarvio
Valmistuu	Minuuteissa, myös iltaisin ja viikonloppuisin	Kun arvioija ehtii maastoon
Tietolähde	Metsäkeskuksen avoin metsävaratieto (kaukokartoitus)	Arvioijan mittaukset maastossa
Sopii	Ostokohteiden vertailuun, hinnan pohdintaan, oman metsän seurantaan	Kauppakirjaan, perunkirjoitukseen, lainan vakuudeksi
Monta tilaa	Samassa tilauksessa, lisätilat 39 €	Tilakohtainen hinnoittelu

Moni käyttää molempia: raportilla seulotaan kiinnostavat kohteet, ja maastoarvio tilataan siihen, josta tehdään tarjous.

KYSYMYKSIÄ

Hyvä tietää

Mistä tiedot tulevat?

Kiinteistörajat ovat Maanmittauslaitokselta ja puustotiedot Suomen metsäkeskuksen avoimesta metsävaratiedosta. Laskennassa käytetään Luonnonvarakeskuksen kantohintoja, alueen kasvutasoa ja toteutuneiden metsäkauppojen hintoja.

Onko raportti virallinen metsäarvio?

Ei. Raportti on laskennallinen arvio avoimesta datasta ilman maastokäyntiä. Se tukee osto- ja hoitopäätöksiä, mutta ei korvaa auktorisoidun kiinteistöarvioijan arviota esimerkiksi perunkirjoitukseen.

Entä jos tiedot ovat vanhoja?

Raportti kertoo kuvioiden mittausvuodet ja ottaa huomioon Metsäkeskukselle ilmoitetut hakkuut ja hoitotyöt. Vanhoista tiedoista tulee erillinen huomautus.

Kuinka tarkka arvio on?

Yhtä tarkka kuin Metsäkeskuksen tieto tilasta. Kaukokartoitettu puuston määrä voi poiketa maastosta kymmeniä prosentteja, siksi raportti näyttää arvion haarukkana ja kertoo kuvioiden tiedon iän. Tarkista kohde maastossa ennen kauppaa.

Voiko kulun vähentää verotuksessa?

Metsänomistaja voi yleensä vähentää metsätalouden suunnittelukulut metsätalouden veroilmoituksella. Tilaa ostettaessa arvio kuuluu tilan hankintamenoon. Tarkista oma tilanteesi kirjanpitäjältä tai Verohallinnon ohjeista.

Mitä tiedostoja saan?

Raportin Word- ja PDF-tiedostona sähköpostiin. Word-tiedostoa voi muokata ja täydentää omilla tiedoilla, PDF on valmis tulostettavaksi ja jaettavaksi.

Mitä jos raportin teko epäonnistuu?

Selvitämme asian ja toimitamme raportin seuraavana arkipäivänä. Jos raporttia ei voida tehdä, palautamme maksun kokonaan.

ILMAINEN OPAS

Metsänhoito ja omistaminen – opas aloittelijalle

Osa I kertoo selkokielellä, mihin metsänhoidolla pyritään, mitä metsäsanat tarkoittavat ja miten tilaat hoitotyön tai teet puukaupan. Lataa ilmaiseksi, ei rekisteröitymistä.

Osa II – talous, arvokasvu, verotus ja metsätilan arvo – tulee bonuksena jokaisen tilauksen mukana.

Lataa osa I (PDF)

KUKA PALVELUN TAKANA ON

Metsänomistajalta metsänomistajille.

Olen Markus Kaloinen, metsänomistaja ja konsultti Hämeenlinnasta. Ostin ensimmäisen metsätilani vuonna 2018, ja jokaisen kaupan alla laskin samat asiat käsin: paljonko puustoa on, mitä se on arvoltaan ja paljonko tilasta kannattaa maksaa. Rakensin Metsäagentin tekemään tämän laskennan puolestani – ja nyt sinunkin puolestasi.

Palautetta ja kysymyksiä: asiakaspalvelu@metsaagentti.fi